Nueva ley de copropiedad inmobiliaria, Ley N°21442
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Segunda edición aumentada
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Autor: Juan Andrés Orrego Acuña
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Edición: 2ª Edición - 2025
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Formato: 1 Tomo - 643 Páginas
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Valor: $50.000
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Descripción
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En febrero de 2023, se publicó la primera edición de esta obra. A la sazón, y a pesar de que la Ley N° 21.442 ya había completado diez meses desde que había entrado en vigor, aún no se había publicado el Reglamento Tipo de Copropiedad, el Reglamento del Registro Nacional de Administradores de Condominios y el Reglamento de la Ley. El primero, fue publicado el 12 de abril de 2023, el segundo el 26 de marzo de 2024 y el tercero recién el 9 de enero de 2025.
Con el objeto de incorporar la revisión de estas normas reglamentarias, así como también considerar planteamientos doctrinarios y sentencias pronunciadas por nuestras Cortes y lo expresado en las Circulares emitidas por la Secretaría Ejecutiva de Condominios y en dictámenes de la Contraloría General de la República, el autor ha considerado necesario publicar esta segunda edición aumentada. En ella, asimismo, profundiza en varias materias de gran relevancia en la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.
Considerando lo expuesto, el texto que contiene esta nueva edición se ha enriquecido desde los puntos de vista expositivo, normativo, doctrinario y jurisprudencial.
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Copropiedad inmobiliaria
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Nuevo régimen legal de la Ley N°21.442
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Autora: María Rebeca Ahumada Durán
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Edición: Febrero 2023
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Formato: 1 Tomo - 360 Páginas
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Valor: $40.000
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Descripción
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La obra aborda la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria N° 21.442, que ha entrado recientemente en vigencia, desde una óptica teórica y práctica, poniendo acento en los principales cambios que se han introducido en relación con la antigua Ley N° 19.537, especialmente en lo que se relaciona con los principios inspiradores y sus principales características. Luego, se responde a cuatro preguntas fundamentales: ¿qué tipo de propiedad regula?, ¿cuáles son las normas legales establecidas para la constitución de este tipo de propiedad?, ¿quiénes se pueden acoger? y ¿qué exigencias urbanas y de construcción establece la ley? Además, se analizan definiciones fundamentales, destacando los conceptos de obligaciones económicas, los derechos y obligaciones de los copropietarios, la administración de la comunidad y el Registro Nacional de Administraciones.
Se estudian en detalle los procedimientos judiciales ante los juzgados de policía local, en especial aquel contenido en la Ley N° 18.287. También se analizan cada una de las acciones que pueden interponerse ante dichos juzgados, como aquellas que se relacionan con la justicia ordinaria.
Se incluye jurisprudencia relevante, por medio de la cual se ha fijado el verdadero sentido y alcance de las normas legales contenidas en la ley, en materias tan importantes como las limitaciones al derecho de propiedad, el uso de los bienes comunes, entre otros, además de los nuevos casos sometidos al amparo de la Ley N° 21.442, de donde surge la necesidad de tratar el rol de juez y algunos criterios jurídicos ya fijados por los tribunales superiores. Se incorpora, por último, un conjunto de modelos de escritos que pueden servir de guía para aquellos que se aventuren en este difícil camino de la copropiedad inmobiliaria.
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Ley N°21.442 de copropiedad inmobiliaria
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Visión jurisprudencial y legislativa
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Autor: Editorial Hammurabi
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Edición: Marzo 2025
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Formato: 1 Tomo - 247 Páginas
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Valor: $30.000
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Descripción
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La Ley Nº 21.442 sobre Copropiedad Inmobiliaria, vigente desde abril 2022 en Chile, regula condominios y moderniza la convivencia mediante la profesionalización de administradores (registrados en MINVU), participación virtual en asambleas, y mecanismos ágiles para el cobro de gastos comunes. El marco legal fortalece la administración y resolución de conflictos.
El presente texto incorpora 12 fichas de la Ley N°21.442 junto a las sentencias de la corte suprema, legislación y reglamentos.
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