Arrendamiento de inmuebles urbanos - Aspectos legales, modelos de contratos, problemas prácticos, textos legales aplicables
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Autor: Carlos López Díaz
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Edición: 2ª Edición - Agosto 2023
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Formato: 1 Tomo - 304 Páginas
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Valor: $27.000
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Descripción
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El presente libro está destinado a las personas que trabajan o se ven involucradas en materia de arrendamiento de propiedades, sea como arrendadores, arrendatarios, o corredores, y todos aquellos que necesitan orientación legal al respecto. La presente edición se encuentra actualizada con la Ley Nº 21.325, de migración y extranjería, publicada en el Diario Oficial el 20 de abril de 2021, que regula el arrendamiento o subarrendamiento abusivo.
El presente libro proporciona las explicaciones básicas en contratos de arrendamiento, en los numerosos temas como la capacidad para contratar, el arriendo a extranjeros, las cláusulas de uso común, tributación, efectos del contrato, incumplimiento, desahucio, etc., entre otros numerosos aspectos. Asimismo se explica el procedimiento y tramitación que se sigue ante los tribunales, para los que se incluyen diferentes modelos de escritos.
Se incluyen también diversos modelos de contrato de arrendamiento, que pueden ser adaptados a las necesidades de las partes. Finalmente se acompañan las diversas leyes que tratan del tema, tales como la Ley Nº 18.101, que fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos, de 1982, las normas pertinentes del Código Civil, y la Ley N° 19.537, sobre Copropiedad Inmobiliaria, entre otras.
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Razonamientos jurisprudenciales
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Arrendamiento de inmuebles urbanos
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Autor: Rafael Vargas Miranda
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Edición: Enero 2025
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Formato: 1 Tomo - 561 Páginas
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Valor: $42.000
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Descripción
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El Contrato de Arrendamiento de inmuebles urbanos es un acto jurídico que cuenta con una trascendencia que supera el mero interés legal. Es una convención de vital importancia social y económica.
En Chile, la escasez y dificultad al acceso de la vivienda, sumado a una población migrante cada día mayor, nos lleva a tales conclusiones.
En este trabajo, además, se ha incluido el arrendamiento de locales comerciales, pues aporta en la actualidad, una importante cantidad de jurisprudencia.
La intención de esta compilación es lograr el precedente, sin olvidar los pronunciamientos de la dogmática jurisprudencial, encontrar el caso similar al que busca el operador jurídico. El cómo se resolvió en determinada situación. De esta manera, se intenta desarrollar una herramienta verdaderamente útil, incorporando casos completos, desde la demanda, su contestación y lo ocurrido ante las Cortes superiores de justicia.
Se espera que esta nueva serie, pueda emular el excelente resultado que tuvo la anterior “Serie Doctrina & Jurisprudencia”, la cual, en sus nueve temas y diecisiete volúmenes, se convirtió en una publicación muy apreciada y ampliamente solicitada, por muchos operadores jurídicos de las diferentes áreas del Derecho en nuestro país.
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Jurisprudencia del arrendamiento
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Editora: Tamara Vives González
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Edición: 3ª Edición - Enero 2025
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Formato: 1 Tomo - 452 Páginas
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Valor: $66.900 -20%
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Oferta: 53.520
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Descripción
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Este volumen trata sobre el arrendamiento, contrato de vital importancia por corresponder a una de las convenciones más utilizadas. Los temas que abarca son: deberes del arrendatario y del arrendador, terminación del contrato y desahucio, procedimiento monitorio para el cobro de rentas, arrendamiento de predios rústicos, entre otros.
Procedimiento Monitorio de cobro de rentas de arrendamiento. Contiene selección de fallos de Tribunales Superiores, ampliada en versión digital.
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Arrendamiento en materia procesal y civil
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Explicaciones, formularios y jurisprudencia
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Autor: Eric Chávez Chávez
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Edición: 5ª Edición - 2024
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Formato: 1 Tomo - 453 Páginas
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Valor: $44.000
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Descripción
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Incluye en su primer parte las normas del Derecho Procesal, se incluye además, los formularios de demandas y mera tramitación; en su segunda parte, se estudian las normas sustantivas o de fondo, donde se incluyen los principales contratos en la materia; y la tercera parte, consta de una jurisprudencia para su estudio por el letrado.
El presente texto está debidamente actualizado con la normativa del Código Civil, Código de Procedimiento Civil y leyes complementarias, que son de aplicación permanente en esta materia de arrendamiento.
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El contrato de arrendamiento de cosas en el código civil
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Estudios sobre su régimen, incumplimiento y remedios contractuales
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Director: Álvaro Vidal Olivares
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Edición: Enero 2024
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Formato: 1 Tomo - 570 Páginas
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Valor: $55.600
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Descripción
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El contrato de arrendamiento de cosas es, sin lugar a discusión, de los contratos típicos de mayor aplicación práctica en el tráfico jurídico, cuyo estatuto legal y problemas prácticos son cada vez de mayor trascendencia jurídica. Es esto lo que motiva la publicación de esta obra, que compila una serie de artículos que abordan los aspectos más importantes de la actual comprensión, desde el derecho de los contratos hasta la normativa del contrato de arrendamiento de cosas, centrándose principalmente en la disciplina que prodiga el Código Civil.
Esta obra, así, se divide en cuatro partes. La primera se destina a la noción y régimen aplicable al contrato de arrendamiento. La segunda se ocupa del incumplimiento contractual y los remedios a los que se da lugar en el arrendamiento de cosas. La tercera analiza las cuestiones en torno a la terminación del arrendamiento y sus consecuencias. Finalmente, en la cuarta y última parte, se pone atención a la situación de los arrendamientos ante circunstancias imprevistas en los ordenamientos chileno y de la región.
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El contrato de arrendamiento
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Autor: Juan Andrés Orrego Acuña
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Edición: 3ª Edición - Diciembre 2020
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Formato: 2 Tomos – 1.735 Páginas
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Valor: $83.300
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Descripción
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El autor realiza un exhaustivo análisis de la legislación vigente para el contrato de arrendamiento. Se exponen también, con la debida profundidad, las opciones de la doctrina y los criterios asentados por la jurisprudencia, al resolver acerca de los principales problemas planteados en relación a este contrato, de indudable importancia jurídica, social y económica. Especial relevancia tiene en esta obra la jurisprudencia, cuya compilación incluyen sentencias pronunciadas por la Corte Suprema y por las Cortes de Apelaciones del país hasta agosto de 2020. de igual forma, se comentan diversos trabajos publicados en los últimos años en relación a este contrato.
Este libro servirá tanto a los abogados dedicados al ejercicio de la profesión en el foro y en asesorías, a los jueces y a los estudiantes de las Facultades de Derecho, como también a otros profesionales que intervienen en el proceso de negociación y perfeccionamiento de los contratos de arrendamiento, como acontece por ejemplo con los corredores de propiedades o gestores inmobiliarios en general.
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Juicios de arrendamiento de predios urbanos
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Formularios de demandas declarativas, monitorías, escritos, contratos y leyes
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Autor: Salvador Makluf Freig
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Edición: Octubre 2023
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Formato: 1 Tomo - 600 Páginas - Empastado
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Valor: $80.000
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Descripción
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Se presenta un análisis detallado y riguroso de los aspectos más relevantes de los juicios de arriendo, desde la perspectiva del demandante y del demandado. El enfoque práctico del texto es particularmente útil para aquellos abogados que buscan una guía directa y completa sobre cómo enfrentar estos casos civiles. Su contenido está estructurado de manera clara y ordenada, cubriendo desde los conceptos básicos de los juicios de arriendo, incluyendo demandas declarativas, monitorias y escritos, hasta los aspectos más complejos como las actas de audiencias, resoluciones judiciales, pliego de posiciones, recursos procesales y la ejecución de las sentencias. Además, se incluyen ejemplos y casos prácticos para que el lector pueda aplicar las concepciones teóricas en situaciones reales.
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